伊莉討論區

標題: [房屋新聞] 台中蛋殼區和蛋黃區一樣貴！在地人揭這區新成屋房價超高：根本自成一格 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-5-5 01:31 AM 標題: [房屋新聞] 台中蛋殼區和蛋黃區一樣貴！在地人揭這區新成屋房價超高：根本自成一格

[房屋新聞][台中蛋殼區和蛋黃區一樣貴！在地人揭這區新成屋房價超高：根本自成一格][風傳媒][2021-05-04]

台中房市這兩年表現亮眼，特別是北屯區，以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點，不過有網友卻發現，在新推出的預售案裡，屯區的房價竟然被別的行政區給壓下去，而那個行政區就是位在原台中縣區的豐原區。

一位網友在PTT上發文，表示不知道是蛋殼區太強還是蛋黃區太廢，豐原區的新成屋價格已經快要超越北屯區，讓他相當驚訝。

網友們則紛紛回應「豐原自成一區啊」、「豐原真的是很特別XD，自成一區的地方」、「豐原縣區霸主啊合併後就被邊緣但房價不邊緣」。

從內政部房價資料也可以發現，即使和屯區相比，豐原區的房價也並沒有比較便宜，以2020年第二季為例，豐原區平均買賣單價為21.15萬，雖然比南屯區的24.38萬、西屯區的23.77萬略低，但仍高過北屯區的20.68萬，不過在2020年第3季後，各區的房價差距稍有擴大的現象。

就新推案而言，雖然北屯區也不乏開價5字頭的「達麗創世紀」、開價38至40萬「亞哥文青硯」這種高價案件，但是一般新推案如「松築瓚」開價只要29至30萬，「大城樂好事」單價也只要26至30萬，「昂峰謙若樹」更只要23至24萬；相比在豐原區的建案「香園」開價28至32萬、「權鴻一品苑」開價每坪28萬元，可以發現豐原區的房價相較之下確實也不低。

----------------------------
個人觀點:
七期被稱為是台中房價的蛋黃區。特別是北屯區，以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點。
此外，豐原雖然不在台中市中心，房價依然不低。不知蛋殼區太強還是蛋黃區太廢，豐原區的新成屋價格已經快要超越北屯區。

作者: rundywv1 時間: 2021-5-5 02:35 PM

豐原真的很妙親戚最近也在看台中房子他說看591實價登錄用格局去比三房單坪價格跟北屯也差不了多少了

作者: week3000 時間: 2021-5-6 08:50 AM

豐原真的有特別到講實在話沒看過也沒想到這裡的價錢這麼高

作者: dunkylu 時間: 2021-5-8 04:35 PM

豐原感覺就是自成一格的地方
在地買盤強,建商就敢開高價賣

歡迎光臨伊莉討論區 (https://server.wahas.com/)